Отдельные категории граждан могут не только ждать фактического выделения жилья от государства или муниципалитета, но и получить субсидию на их улучшение. Такие программы действуют на федеральном и региональном уровне.
Кто может получить субсидию на улучшение жилищных условий
Получить субсидию на жилье от государства можно только при подтверждении нуждаемости в улучшении жилищных условий. Для этого граждане или семья должны:
- официально встать в муниципальную или ведомственную очередь;
- подтвердить статус малоимущей семьи или специальный статус (например, военнослужащие смогут получить субсидию в силу своего статуса);
- подтвердить период проживания на территории, где выделяется субсидия (обычно нужно подтвердить не менее 5 лет постоянного проживания);
- подтвердить отсутствие жилья в собственности и соцнайме либо нуждаемость по социальной норме;
- подтвердить иные условия, предусмотренные законом (например, срок выслуги, при которой наступает право на субсидию, количество детей в семье и т. д.).
Точный перечень условий для получения субсидий устанавливается нормативными актами и целевыми программами.
В 2019 году выделение субсидий предусмотрено по следующим направлениям:
- военнослужащим и уволенным в запас по программе накопительно-ипотечной системы (НИС);
- молодой семье в возрасте до 35 лет (для обоих супругов в браке);
- работники образовательных и медицинских учреждений, в том числе по программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер»;
- многодетные семьи;
- семьи с 7 и более детьми (они подпадают под региональные программы, так как награждаются орденами «Материнская слава»).
Субсидия может являться альтернативой реальному выделению квартиры или земельного участка. В этом случае граждане, стоящие в муниципальной очереди, могут сами выбирать, получать субсидию или ждать предоставления квартиры (участка).
Размеры и формы субсидий
Субсидия носит строго целевой характер (улучшение жилищных условий), поэтому направление ее на иные расходы является нарушением закона. Субсидия может выделяться в следующих формах:
- военнослужащим – в виде целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и за счет накоплений на счету НИС;
- молодым семьям – в виде фиксированной суммы на оплату первого взноса по ипотеке, на оплату части стоимости квартиры по договору (получить можно до 40 % от стоимости жилья);
- семьи с 7 и более детьми – в виде фиксированной суммы, которую устанавливает субъект РФ (обычно до 2 млн руб.);
- работникам образовательных и медицинских учреждений – по нормативной стоимости кв.м жилья по региону (этот размер ежегодно утверждает Росстат);
- в иных формах и размерах, предусмотренных федеральным и региональным законодательством.
После получения субсидии граждане утрачивают возможность получить жилье от государства или муниципалитета и снимаются с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Автор публикации
