Ранее люди старались приобрести квартиры на вторичном рынке. Но в последнее время ситуация изменилась. Теперь люди нередко выбирают новостройки, поскольку здесь можно купить жилье на более выгодных условиях. Основные достоинства приобретения квартиры в новостройке
- Все строения отличаются повышенным уровнем надежности. Обусловлено это тем, что застройщики пользуются проверенными технологиями, высококачественными и современными материалами. Среди популярных технологий выделяется монолитно-каркасная.
- Надежные, прочные коммуникационные системы. Застройщики в процессе возведения и отделки применяют надежные трубы, качественную проводку, комплектующие. Поэтому проживать в таких квартирах безопасно.
- Безопасность. Практически все современные жилые комплексы комплектуются эффективными системами пожаротушения, а также качественной пожарной сигнализацией. Некоторые новостройки оснащаются охранными системами, системами видеонаблюдения.
- Возможность выгодной покупки на различных стадиях. От того, на какой стадии человек приобретает квартиру, зависит и то, какую сумму нужно будет внести. Наиболее выгодный вариант – покупка квартиры на этапе котлована либо же закладки фундамента.
Придомовая территория рядом с новостройками полностью благоустроена.
Обмен квартирами
Случаются ситуации, когда возникает необходимость размена квартиры. Причин для этого может быть множество. К примеру, квартира с большим количеством комнат или большая по площади по наследству досталась нескольким детям, у которых своего собственного жилья нет. А перспектива съехаться вместе, никого не прельщает. Тогда можно ее обменять на нужное количество квартир. Это сделать вам помогут в агентстве занимающимся недвижимостью.
Или же в большой квартире живет один человек, которому помещение такого размера ни к чему. Или наоборот, нужна больше квартира, чем имеется, к примеру, в связи с рождением ребенка. Тогда осуществляется обмен квартиры с доплатой. И таких ситуаций может быть великое множество.
Делается это, чтоб миновать несколько процедур оформления сделки и поиска после продажи места для проживания. Если находится подходящий вариант, то подготавливаются документы одновременно. После того как документы с обеих сторон готовы, назначается дата проведения передачи прав собственности. Так же, таким образом, кроме времени экономятся и средства, затрачиваемые на услуги нотариуса. Ведь, договоры составляются одновременно. После того как документы проверенны нотариусом, а обе стороны не имеют претензий, имена владельцев в имущественном реестре изменяются. Если обмен предусматривает доплату, то в присутствии нотариуса передаются деньги, количество которых ранее оговорено и занесено в предварительный договор. И каждый из участников сделки становится полноправным собственником обмененного жилья. Квартира освобождается также по условиям ранее оговоренным.
Купить квартиру или обменять ее не трудно. Но, главное соблюдать все правила предосторожности. А так же все-таки стоит не пожалеть денег и обратится за помощью в агентство. Таким образом, у вас появится страховка, на случай если появятся какие-то проблемы. Ведь, по сути, они будут заниматься всеми подготовительными мероприятиями. Но, все-таки стоит лишний раз переспросить, поинтересоваться или перепроверить. Тогда только принимать какие-то предложения.
Автор публикации
